ఆస్తుల కూల్చివేతపై సుప్రీంకోర్టు మార్గదర్శకాల ఉత్తర్వులు జారీ !

👉ముందస్తు షోకాజ్ నోటీసు లేకుండా కూల్చివేతల ను చేపట్టరాదు !

J.SURENDER KUMAR,

సుప్రీమ్ కోర్టు ఆదేశాలను ఉల్లంఘించినట్లు తేలితే సంబంధిత

అధికారి/అధికారులు అతని/వారి వ్యక్తిగత ఖర్చుతో

కూల్చివేసిన ఆస్తిని తిరిగి ఇచ్చే బాధ్యత వహించాల్సి

ఉంటుందని కూడా అధికారులకు తెలియజేయాలని

ధర్మాసనం పేర్కొంది. నష్టపరిహారం చెల్లింపుతో పాటు.’

అన్ని రాష్ట్రాలు మరియు కేంద్రపాలిత ప్రాంతాల ప్రధాన

కార్యదర్శులు మరియు హైకోర్టుల రిజిస్ట్రార్ జనరల్‌లకు

తన తీర్పు కాపీని పంపిణీ చేయాలని రిజిస్ట్రార్

(జ్యుడిషియల్)ని ఆదేశించింది.

👉ఆస్తుల కూల్చివేతపై సుప్రీంకోర్టు బుధవారం పాన్-ఇండియా మార్గదర్శకాలను జారీ చేసింది మరియు తగిన ఫోరమ్ ముందు కూల్చివేత ఉత్తర్వులను సవాలు చేయడానికి బాధిత ప్రజలకు కొంత సమయం ఇవ్వాలని పేర్కొంది.

👉రాజ్యాంగంలోని ఆర్టికల్ 142 ప్రకారం దాని అసాధారణ అధికారాలను ప్రయోగిస్తూ, బహిరంగ ప్రదేశాల్లో అనధికారిక నిర్మాణాలపై ఇవి వర్తించవని సుప్రీంకోర్టు ఒక హెచ్చరికతో వచ్చిన ఆదేశాలను ఆమోదించింది.

👉ముందస్తు షోకాజ్ నోటీసు లేకుండా కూల్చివేతలను చేపట్టరాదని న్యాయమూర్తులు బిఆర్ గవాయ్ మరియు కెవి విశ్వనాథన్‌లతో కూడిన ధర్మాసనం పేర్కొంది, స్థానిక మున్సిపల్ చట్టాలు అందించిన సమయానికి అనుగుణంగా లేదా అటువంటి నోటీసును అందించిన తేదీ నుండి 15 రోజులలోపు తిరిగి ఇవ్వవచ్చు.

👉రోడ్డు, ఫుట్‌పాత్, రైల్వే లైన్ లేదా ఏదైనా నది లేదా నీటి వనరులకు ఆనుకుని ఉన్న బహిరంగ ప్రదేశాల్లో అనధికారిక నిర్మాణం ఉంటే మరియు న్యాయస్థానం ద్వారా కూల్చివేతకు ఆర్డర్ ఉన్న చోట కూడా దాని ఆదేశాలు వర్తించవని స్పష్టం చేసింది.

👉రిజిస్టర్డ్ పోస్ట్ ద్వారా యజమాని లేదా ఆక్రమణదారులకు నోటీసు అందించబడుతుందని మరియు అదనంగా, సందేహాస్పదమైన నిర్మాణం యొక్క బయటి భాగంలో కూడా స్పష్టంగా అతికించబడుతుందని బెంచ్ పేర్కొంది.

👉 పైన పేర్కొన్న 15 రోజుల సమయం, పేర్కొన్న నోటీసు అందిన తేదీ నుండి ప్రారంభమవుతుంది’ అని పేర్కొంది.

👉బ్యాక్‌డేటింగ్ ఆరోపణలను నిరోధించడానికి, షోకాజ్ నోటీసు సక్రమంగా అందించబడిన వెంటనే, సంబంధిత కలెక్టర్ లేదా జిల్లా మేజిస్ట్రేట్ కార్యాలయానికి ఈ-మెయిల్ ద్వారా సమాచారం పంపబడుతుంది.

👉కలెక్టర్ లేదా డిఎం కార్యాలయం నుండి మెయిల్ రసీదును అంగీకరిస్తూ స్వయంచాలకంగా రూపొందించబడిన ప్రత్యుత్తరాన్ని కూడా జారీ చేయాలని బెంచ్ పేర్కొంది.

👉కలెక్టర్ లేదా, డిస్ట్రిక్ మెజిస్ట్రేట్, ఒక నోడల్ అధికారిని నియమించాలని మరియు ఈ-మెయిల్ చిరునామాను, కూడా కేటాయించాలని మరియు నేటి నుండి ఒక నెలలోపు భవనాల నిబంధనలు, మరియు కూల్చివేతలకు, సంబంధించిన అన్ని మున్సిపల్ మరియు ఇతర అధికారులకు తెలియజేయాలని పేర్కొంది.

👉అనధికార నిర్మాణ స్వభావం, నిర్దిష్ట ఉల్లంఘన మరియు కూల్చివేత కారణాలకు సంబంధించిన వివరాలు నోటీసులో ఉంటాయని ధర్మాసనం పేర్కొంది.

👉నోటీసులో నోటీసు తన ప్రత్యుత్తరంతో పాటు అందించాల్సిన పత్రాల జాబితాను కలిగి ఉండాలని మరియు వ్యక్తిగత విచారణ నిర్ణయించబడిన తేదీని, మరియు అది ఎవరి ముందు జరుగుతుందో నిర్దేశించిన అధికారాన్ని కూడా పేర్కొనాలని పేర్కొంది.

👉’ప్రతి మునిసిపల్/లోకల్ అథారిటీ ఈరోజు నుండి 3 నెలల్లోగా నిర్ణీత డిజిటల్ పోర్టల్‌ను కేటాయించాలి, అందులో సర్వీస్/అంటిపెట్టిన నోటీసు, ప్రత్యుత్తరం, షోకాజ్ నోటీసు మరియు దానిపై జారీ చేసిన ఆర్డర్‌కు సంబంధించిన వివరాలు అందుబాటులో ఉంటాయి’ అని బెంచ్ పేర్కొంది.

👉నియమించబడిన అధికారం సంబంధిత వ్యక్తికి వ్యక్తిగత విచారణకు అవకాశం ఇస్తుందని మరియు అటువంటి విచారణ యొక్క నిమిషాలు కూడా రికార్డ్ చేయబడుతుందని పేర్కొంది.

👉బెంచ్ విచారణ తర్వాత, నియమించబడిన అథారిటీ నోటీసు యొక్క వివాదాలను కలిగి ఉండే తుది ఉత్తర్వును జారీ చేస్తుంది మరియు నియమించబడిన అథారిటీ దానితో విభేదిస్తే, దానికి గల కారణాలను పేర్కొంది.

👉అనధికారిక నిర్మాణం సమ్మేళనంగా ఉందా లేదా కాకపోతే దానికి గల కారణాలను తుది ఉత్తర్వులు కలిగి ఉంటాయని పేర్కొంది.

👉నిర్మాణంలో కొంత భాగం మాత్రమే అనధికారమైనది/కాంపౌండ్ చేయదగినది కాదని నిర్ణీత అథారిటీ కనుగొంటే, తుది ఆర్డర్‌లో వివరాలు ఉంటాయి.

👉ఆస్తుల కూల్చివేతపై మార్గదర్శకాలను రూపొందించాలని కోరుతూ దాఖలైన పిటిషన్లపై ఈ తీర్పు వెలువడింది.

👉తుది ఆర్డర్‌లో విపరీతమైన కూల్చివేత దశ మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్న ఏకైక ఎంపిక అనే వివరాలను కలిగి ఉండాలని బెంచ్ పేర్కొంది.

👉’చట్టం అప్పిలేట్ అవకాశం మరియు దానిని దాఖలు చేయడానికి సమయాన్ని అందించినట్లయితే, లేదా అలా చేయకపోయినా, ఆర్డర్ అందిన తేదీ నుండి 15 రోజుల పాటు అమలు చేయబడదని మేము నిర్దేశిస్తున్నాము’ అని అది పేర్కొంది. .

👉అనధికార నిర్మాణాన్ని 15 రోజుల్లోగా తొలగించేందుకు యజమానికి లేదా ఆక్రమణదారులకు అవకాశం ఇవ్వాలని ధర్మాసనం పేర్కొంది.

👉’నోటీస్ అందిన తేదీ నుండి 15 రోజుల వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత మాత్రమే మరియు యజమాని/ఆక్రమణదారు అనధికారిక నిర్మాణాన్ని తొలగించలేదు/కూల్చివేయలేదు మరియు ఏదైనా అప్పీలేట్ అథారిటీ లేదా కోర్టు దానిని నిలిపివేయకపోతే, సంబంధిత అధికారి కూల్చివేసేందుకు చర్యలు తీసుకుంటాం’ అని పేర్కొంది.

👉అనధికారికంగా మరియు కాంపౌండ్ చేయదగినది కాని నిర్మాణాన్ని మాత్రమే కూల్చివేయాలని బెంచ్ తెలిపింది.

👉కూల్చివేతకు ముందు, సంబంధిత అధికారి ఇద్దరు ‘పంచల’ సంతకంతో వివరణాత్మక తనిఖీ నివేదికను తయారు చేస్తారు’ అని పేర్కొంది.

👉కూల్చివేత ప్రక్రియలు వీడియో-గ్రాఫ్ చేయబడతాయని మరియు ఈ ప్రక్రియలో పాల్గొన్న పోలీసు అధికారులు మరియు పౌర సిబ్బంది జాబితాను ఇచ్చే నివేదికను సంబంధిత అధికారులు సిద్ధం చేయాలని బెంచ్ పేర్కొంది.

👉వీడియో-రికార్డింగ్‌ను సక్రమంగా భద్రపరచాలని మరియు కూల్చివేత నివేదికను మున్సిపల్ కమిషనర్‌కు ఇ-మెయిల్ ద్వారా ఫార్వార్డ్ చేయాలని మరియు పోర్టల్‌లో ప్రదర్శించాలని ఆదేశించింది.

👉’ఇకపై అధికారులు మేము జారీ చేసిన పైన పేర్కొన్న ఆదేశాలను ఖచ్చితంగా పాటించాలని చెప్పనవసరం లేదు. ఏదైనా ఆదేశాలను ఉల్లంఘిస్తే ప్రాసిక్యూషన్‌తో పాటు ధిక్కార చర్యలకు దారితీస్తుందని కూడా తెలియజేయబడుతుంది’ అని పేర్కొంది.

👉అన్ని రాష్ట్రాలు జిల్లా మేజిస్ట్రేట్‌లు మరియు స్థానిక అధికారులకు కోర్టు ఆదేశాల గురించి తెలియజేస్తూ సర్క్యులర్‌లు జారీ చేయాలని ఆదేశిస్తూ, బెంచ్ నాలుగు వారాల తర్వాత తదుపరి ఉత్తర్వుల కోసం ఈ విషయాన్ని పోస్ట్ చేసింది.

( Live Law.in ) సౌజన్యంతో..